Hier bin ich!

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Wagna!

Das Eigenheim mit überdachter Sonnenterrasse, Keller und Garage befindet sich in der Marktgemeinde Wagna, nahe Stadtgrenze Leibnitz.

Die Grundfläche hat eine Gesamtgröße von 900 m².

Die Widmung des Grundstücks ist gegenwärtig als allgemeines Wohnen, WA, mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,6 ausgewiesen. Das Areal ist eingefriedet. Die Wohnlage kann als sonnig bezeichnet werden.

Alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Anschluss an den öffentlichen Kanal, Anschluss an das örtliche Elektrizitätsversorgungsunternehmen, Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz, sowie Telefonkabelanschluss sind natürlich vorhanden.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss zusammen beträgt lt. Grundrissplan 131 m².

Informationen über die Bauhistorie erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine kombinierte Öl- und Festbrennstoffheizung.

Der Energieausweis weist einen Wert von 147  HWBSK auf.

Das sind die Wohnräumlichkeiten im Erdgeschoss:

• Vorraum
• Küche
• Geräumiges Wohnen mit Wohn- und Essbereich, mit Ausgang auf die Sonnenterrasse
• Zimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
  

Das sind die Wohnräumlichkeiten im Obergeschoss:

• Vorraum
• 2 Zimmer
• Bad (zum Fertigstellen)
• Dachraumbüro
• Großer überdachter Balkon
  

Hier sind die Flächen von

• Keller, 67 m²
• Garage, 23 m²
  

Die Liegenschaft wurde in kurzer Zeit verkauft!

Für die ergänzende Liegenschaftsauskunft kontaktieren Sie die Fa. Hirschmann-Immobilien mit vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Josef Hirschmann, Hirschmann-Immobilien