Hier bin ich!

Das Einfamilienhaus mit Keller mit schönem Garten, in 8041 Graz-Liebenau.

Das Grundstück ist mit einem unterkellerten Wohnhaus bebaut.

Die Grundfläche hat eine Gesamtgröße von 992 m². Die Widmung des Grundstücks ist gegenwärtig als reines Wohngebiet, WR, mit einer Bebauungsdichte von 0,3 – 0,4 ausgewiesen.

Das Areal ist eingefriedet und sehr gepflegt.

Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet, laufend instand gehalten und teilweise erneuert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 119 m².

Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Ölfeuerung.

Sehr liebenswert ist die Sonnenterrasse und die schöne Grünfläche.

Der Energieausweis weist einen Wert von 228  HWB Ref SK auf.

Das sind die Wohnräumlichkeiten im Erdgeschoss:

• Vorraum
• Küche
• Ess- und Wohnzimmer
• Zimmer
• Separates WC

Das sind die Wohnräumlichkeiten im Obergeschoss:

• 3 Zimmer
• Bad mit WC
  

Infrastruktur:

Gemäß dem Stadtgebiet sind Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Versorgung des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Bahn, Schulen etc. fußläufig oder mit einem Fahrzeug erreichbar.

Der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt EUR 475.000,–