Hier bin ich!

EINFAMILIENHAUS WOHLFÜHLOASE in der Südsteiermark

Das Eigenheim mit überdachter Sonnenterrasse liegt in der Gemeinde Vogau, unweit der Ortsmitte St.Veit in der Südsteiermark. 

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude/Überdachten Autoabstellplatz bebaut. Die Grundfläche hat eine Gesamtgröße von 914 m². Das Areal ist größtenteils eingefriedet. Die Wohnlage kann als sonnig bezeichnet werden. 

Das Niedrigenergiehaus mit Pultdach wurde in massiver Bauweise im Jahr 2015 im Bungalowstil errichtet. Die Wohnfläche beträgt lt. Grundrissplan 129,46 m². Integriert bzw. angebaut ist eine 35 m² große Sonnenterrasse, sowie ein Doppelcarport und ein Kellerersatzraum.

Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung als Wärmeverteilung. 

Der Energieausweis weist einen HWB-Wert von 40,4, also einen Niedrigenergiestandard auf.

Das sind die Wohnräumlichkeiten:

• Vorraum
• Geräumiges Wohnen mit Wohnzimmerbereich, Küche und Essecke mit Ausgang auf die Sonnenterrasse
• 4 Zimmer
• Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
• Bad mit Dusche und WC
• Separates WC
• Technikraum 

Hier sind die Schlüsselmerkmale noch einmal aufgezählt:

• Ebenerdiges Wohnhaus
• Neubau 2015
• Niedrigenergiehaus
• 35 m² überdachte Terrasse
• Massivbau
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Doppelcarport
• Kellerersatzraum

Über die Liegenschaft liegt ein ausführliches zertifiziertes Gutachten vor. In das Gutachten kann Einsicht bei einer Besichtigung genommen werden.

Die Liegenschaft wurde in kurzer Zeit mit bester Kundenzufriedenheit verkauft!

Im Kaufpreis ist die möblierte Küche enthalten.

 Für die ergänzende Auskunft und  schriftlichen Informationen kontaktieren Sie die Fa. Hirschmann-Immobilien mit vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben werden nicht berücksichtigt!

Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Josef Hirschmann, Hirschmann-Immobilien